Bienvenido a RENTAL PROPERTIES MANAGEMENT (la “Aplicación”). Al descargar, acceder o utilizar la Aplicación como Inquilino, Propietario o Administrador de Propiedades, usted acepta estar sujeto a estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, no utilice la Aplicación.

1. Elegibilidad y registro

Debe ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para contratar. Usted es responsable de proporcionar información veraz y de mantener actualizada su cuenta.

2. Alcance general y relación entre las partes

El rol de la Aplicación: es una plataforma digital para facilitar el pago de la renta, registrar solicitudes de reparación y dar seguimiento a la comunicación sobre la gestión de la propiedad.

Sin relación de arrendamiento: la Aplicación es un proveedor de servicios tecnológicos. No es parte de ningún contrato de arrendamiento ni relación legal entre Propietarios e Inquilinos. El cumplimiento del contrato es responsabilidad exclusiva de los usuarios.

3. Pagos digitales de renta y confirmaciones

Inquilinos — Autorización: al vincular una cuenta o tarjeta, autoriza a la Aplicación y a sus procesadores de pago a debitar los fondos por renta, servicios o tarifas.

Tiempos: la renta no se considera “recibida” hasta que los fondos se liquiden en la cuenta del Propietario.

Confirmaciones: tras una transacción exitosa se mostrará “Pago Recibido”, que sirve como comprobante.

Propietarios — Depósitos: los fondos liquidados se depositan en su cuenta según los tiempos de su banco.

4. Solicitudes de mantenimiento

Inquilinos: puede enviar solicitudes mediante tickets, con descripción y fotos.

Emergencias: NO USE LA APLICACIÓN PARA EMERGENCIAS QUE PONGAN EN RIESGO LA VIDA (incendios, fugas de gas). Marque al 911. Para emergencias urgentes en la propiedad use el contacto de emergencia del Propietario.

Acceso del Propietario: enviar una solicitud autoriza al Propietario y a sus contratistas a contactarlo para programar el ingreso, sujeto a las leyes de notificación de entrada.

Propietarios: acepta monitorear y actualizar el estado de los tickets. El uso de la Aplicación no altera sus obligaciones legales sobre plazos de reparación de servicios esenciales.

5. Comunicación y notificaciones

Registros: comunicaciones, chats, historiales y recibos se archivan de forma segura y pueden exportarse como evidencia en una disputa.

Notificaciones push: al usar la Aplicación consiente recibir notificaciones push y SMS sobre pagos, reparaciones y avisos del Propietario.

6. Uso aceptable

No debe usar la Aplicación con fines ilícitos, cargar contenido infractor, vulnerar la seguridad, realizar ingeniería inversa, ni suplantar a terceros.

7. Seguridad y datos

Usted es responsable de la confidencialidad de sus credenciales y debe notificar accesos no autorizados. La Aplicación no almacena números de tarjeta ni de ruta bancaria. El tratamiento de datos se rige por nuestra Política de Privacidad.

8. Propiedad intelectual

El software, diseño, marcas y contenidos son propiedad de la Empresa. Se le otorga una licencia limitada, personal e intransferible para usar la Aplicación. El contenido que usted carga sigue siendo suyo; nos concede una licencia para alojarlo y procesarlo.

9. Terminación y eliminación de cuenta

Puede eliminar su cuenta desde la página de Eliminación de Cuenta y Datos. Podemos suspender el acceso ante incumplimientos.

10. Limitación de responsabilidad

La Aplicación se ofrece “tal cual” y “según disponibilidad”. No somos responsables de pérdidas por retrasos bancarios, días festivos, cortes de internet, ni por la falta de respuesta de un Propietario o Inquilino. En la máxima medida legal, no respondemos por daños indirectos o consecuentes.

11. Indemnización

Usted acepta mantener indemne a la Empresa frente a reclamaciones derivadas de su uso de la Aplicación o del incumplimiento de estos Términos.

12. Tiendas de aplicaciones

Si descarga desde App Store o Google Play, acepta también sus condiciones. Apple y Google no son parte de estos Términos ni tienen obligación de soporte.

13. Ley aplicable y disputas

Estos Términos se rigen por las leyes de Florida (EE. UU.) y, para usuarios en México, por la legislación mexicana aplicable, sin perjuicio de los derechos irrenunciables del consumidor.

14. Cambios y disposiciones generales

Podemos actualizar estos Términos; el uso continuado implica aceptación. Si una disposición es inválida, el resto sigue vigente. Estos Términos constituyen el acuerdo completo.

15. Contacto

info@admiprop.com — RENTAL PROPERTIES MANAGEMENT (X1 CORP, Miami, Florida).

Welcome to RENTAL PROPERTIES MANAGEMENT (the “App”). By downloading, accessing or using the App as a Tenant, Landlord or Property Manager, you agree to be bound by these Terms and Conditions. If you do not agree, please do not use the App.

1. Eligibility & registration

You must be at least 18 years old and have legal capacity to contract. You are responsible for providing accurate information and keeping your account up to date.

2. General scope & relationship

The App's role: it provides a digital platform to facilitate rent payments, log repair requests and track property-management communication.

No landlord-tenant relationship: the App is a technology service provider. It is not a party to any lease, rental contract or legal relationship between Landlords and Tenants. Enforcement of lease terms remains solely the users' responsibility.

3. Digital rent payments & confirmations

Tenants — Authorization: by linking a bank account or card, you authorize the App and its payment processors to debit funds for rent, utilities or fees.

Processing times: rent is not considered “received” until funds have cleared in the landlord's account.

Confirmations: upon a successful transaction the App displays “Payment Received”, which serves as formal proof of payment.

Landlords — Payouts: cleared funds are deposited into your linked account per your bank's standard processing times.

4. Maintenance & repair requests

Tenants: you may submit requests through the ticketing system, including descriptions and photos.

Emergencies: DO NOT USE THE APP FOR LIFE-THREATENING EMERGENCIES (fire, gas leak). Dial 911 immediately. For urgent property emergencies use the Landlord's emergency contact.

Landlord access: submitting a request grants the Landlord and authorized contractors permission to contact you to schedule entry, subject to local notice-of-entry laws.

Landlords: you agree to monitor and update ticket status. Using the App does not alter your statutory obligations regarding timelines to fix essential services.

5. Communication & notifications

Records: communications, chat logs, histories and receipts are securely archived and may be exported as evidence in a dispute.

Push notifications: by using the App you consent to receive push and SMS alerts regarding payments, repairs and landlord notices.

6. Acceptable use

You must not use the App for unlawful purposes, upload infringing content, breach security, reverse engineer it, or impersonate others.

7. Security & data

You are responsible for keeping your credentials confidential and must report unauthorized access. The App does not store raw card or bank routing numbers. Data processing is governed by our Privacy Policy.

8. Intellectual property

The software, design, trademarks and content are owned by the Company. You are granted a limited, personal, non-transferable license to use the App. Content you upload remains yours; you grant us a license to host and process it.

9. Termination & account deletion

You may delete your account from the Account & Data Deletion page. We may suspend access for violations.

10. Limitation of liability

The App is provided “as is” and “as available”. We are not liable for losses caused by bank processing delays, bank holidays, internet outages, or a Landlord's or Tenant's failure to respond. To the maximum extent permitted by law, we are not liable for indirect or consequential damages.

11. Indemnification

You agree to hold the Company harmless from claims arising out of your use of the App or your breach of these Terms.

12. App stores

If you download from the App Store or Google Play, you also accept their terms. Apple and Google are not parties to these Terms and have no support obligation.

13. Governing law & disputes

These Terms are governed by the laws of Florida (USA) and, for users in Mexico, by applicable Mexican law, without prejudice to mandatory consumer rights.

14. Changes & general provisions

We may update these Terms; continued use means acceptance. If a provision is invalid, the rest remains in effect. These Terms constitute the entire agreement.

15. Contact

info@admiprop.com — RENTAL PROPERTIES MANAGEMENT (X1 CORP, Miami, Florida).